住宅ローンで超重要なポイント!繰り上げ返済のメリットとは?解説します

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住宅ローンで超重要なポイント!繰り上げ返済のメリットとは?解説します

 

余裕ができて貯金がたまったらすかさず繰り上げ返済にあてて返済期間を少しでも短くしていくことをオススメします。

 

繰上げ返済をすることにより総返済額も着実に減っていきますので頑張って住宅ローンを完済しましょう。

 

最近の民間の金融機関は、どこもインターネットバンキングに力を入れている傾向があります。

 

一部の金融機関では繰り上げ返済の手数料を、

 

通常窓口で繰り上げ返済の手続きをすると15,750円かかり、電話で繰り上げ返済の手続きをすると5,250円かかりますが、

 

インターネットバンキングで繰り上げ返済の手続きをするとなんと手数料ゼロ円になるのです。

 

しかもインターネットバンキングですと、

 

金融機関の窓口や電話での対応と違い24時間繰り上げ返済が可能になりますので夜遅くに帰宅されて中々金融機関にいけないサラリーマンの人などに大助かりのシステムになります。

 

しかも100万円単位というわけではなく、10,000円単位という小額から繰り上げ返済が可能なので利便性を追求する人にはもってこいかもしれません。

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最近CMなどでバンバン流れているフラット35とは一体どんな住宅ローンの商品なのでしょうか?

 

それを詳しく説明させていただきます。

 

フラット35というのは、

 

住宅ローンを返し終わるまで金利が変わらずに月々の返済額が景気の変動などに左右されない全期間固定型の住宅ローンです。

 

全期間固定で景気に左右されないので将来の見通しも立てやすく、

 

住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携しているので利用がしやすく、

 

なおかつここ最近金利も下がってきておりますのでますます利用しやすくなっております。

 

多くの金融機関がフラット35を取り扱っておりまして、全国どこでも利用可能といっても過言ではありません。

 

私の最近の契約のお客様でもこのフラット35を利用する人が8割を超えております。

 

この不景気な時代に返済額が完済時まで変わらないというのは本当に安心感につながりますし、国も後押ししておりますので利用しやすさは抜群です。

 

フラット35を検討してから来店するお客様もここ最近増えています。

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